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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 242 pi²
2959 Route Érables
Saint-Léandre
Évaluation Ubeestimate™
204 500 $
confiance faible140 500 $295 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
27 septembre 2004 il y a 21 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 2959 Route Érables, à Saint-Léandre. Construite en 1948 (78 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 242 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 106 600 $ (terrain : 47 800 $, bâtiment : 58 800 $), soit une hausse de 24,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 994 791 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 242 pi² · 115,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1948 (estimée)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 2 994 791 pi² · 278 225,5 m²
- Mesure frontale
- 334,3 m
- Matricule
- 0097-62-5672
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 47 800 $
- Bâtiment
- 58 800 $
Évaluation totale106 600 $
- Rôle précédent
- 85 800 $
Variation+24,2 %
Historique de la valeur
+24,3 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Érables
Voir toute la rue →Saint-Léandre compte 159 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
2941
2941 Route Érables
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2931
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UnifamilialeEstimation141 500 $
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Chalet ou maison de villégiatureEstimation217 000 $
2992
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UnifamilialeEstimation331 000 $
2916
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UnifamilialeEstimation353 500 $
3007
3007 Route Érables
UnifamilialeEstimation466 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.