Propriété sans adresse civique de 267 548,3 m²

Val-Brillant

Évaluation municipale 2024

663 500 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Extraction de la pierre pour le concassage et l’enrochement ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

3 mai 1978 il y a 48 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 267 548,3 m² (2 879 863 pi²) est situé sur 2e Rang Ouest, à Val-Brillant. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Extraction de la pierre pour le concassage et l’enrochement ». Sa valeur inscrite au rôle est de 663 500 $ (terrain : 206 100 $, bâtiment : 457 400 $), ce qui représente 1 $ le mètre carré, en hausse de 37,9 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 179,8 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Extraction de la pierre pour le concassage et l’enrochement
Type: Extraction de la pierre pour le concassage et l’enrochement
Locaux non résidentiels: 1
Nombre d’étages: 1
Superficie du terrain: 2 879 863 pi² · 267 548,3 m²
Mesure frontale: 179,8 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 9577-67-3658

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 206 100 $
Bâtiment: 457 400 $

Évaluation totale663 500 $

Rôle précédent: 481 100 $

Variation+37,9 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Val-Brillant dessert 710 personnes sur une population d’environ 950. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.