Terrain vacant de 1 858,7 m²

Albertville

Évaluation municipale 2025

19 600 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres espaces de plancher inoccupé ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

23 mai 1997 il y a 29 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce terrain vacant d’une superficie de 1 858,7 m² (20 007 pi²) est situé sur 2e Rang Sud, à Albertville. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres espaces de plancher inoccupé ». Sa valeur inscrite au rôle est de 19 600 $ (terrain : 3 700 $, bâtiment : 15 900 $), ce qui représente 2 $ le mètre carré, en baisse de 41,1 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 30,9 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres espaces de plancher inoccupé
Type: Autres espaces de plancher inoccupé
Superficie habitable: 4 000 pi² · 371,6 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 1998 (réelle)
Superficie du terrain: 20 007 pi² · 1 858,7 m²
Mesure frontale: 30,9 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 1954-16-3538

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 3 700 $
Bâtiment: 15 900 $

Évaluation totale19 600 $

Rôle précédent: 33 300 $

Variation-41,1 %

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Albertville au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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2e Rang Sud

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21 2e Rang Sud

Élevage de bovins laitiersValeur au rôle317 800 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.