Boisé de 53 994,6 m²

Caplan

Évaluation municipale 2025

6 600 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

9 novembre 2016 il y a 9 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Description

Ce boisé d’une superficie de 53 994,6 m² (581 192 pi²) est situé sur 3 Ouest, à Caplan. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve ». Sa valeur inscrite au rôle est de 6 600 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en baisse de 50 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 112,9 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Type: Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Superficie du terrain: 581 192 pi² · 53 994,6 m²
Mesure frontale: 112,9 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 1334-40-5665

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 6 600 $

Évaluation totale6 600 $

Rôle précédent: 13 200 $

Variation-50 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Caplan dessert 1 976 personnes sur une population d’environ 1 961. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés 3 Ouest

Voir toute la rue →

3 Ouest

RésidentielEstimation157 500 $

3 Ouest

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle29 400 $

3 Ouest

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle96 200 $

3 Ouest

Chalet ou maison de villégiatureEstimation56 500 $

3 Ouest

Exploitation forestièreValeur au rôle39 100 $

3 Ouest

Exploitation forestièreValeur au rôle36 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.