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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 124 pi²

3 Route Langlais

Cloridorme

Évaluation Ubeestimate™
220 000 $
confiance faible
156 500 $298 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
14 mai 2026 il y a moins d’un an

Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.

Vendu
210 000 $
14 mai 2026
Vendu
110 000 $
11 juin 2021

Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 26 octobre 2026.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

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Description

Cette unifamiliale est située au 3 Route Langlais, à Cloridorme. Construite en 1962 (64 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 124 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 125 300 $ (terrain : 9 800 $, bâtiment : 115 500 $), soit une hausse de 66,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 23 326 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 124 pi² · 104,4 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1962 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
23 326 pi² · 2 167,1 m²
Mesure frontale
33,6 m
Matricule
7750-93-5046

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
9 800 $
Bâtiment
115 500 $
Évaluation totale125 300 $
Rôle précédent
75 400 $
Variation+66,2 %

Historique de la valeur

+66 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024220 000 $estimée125 300 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Cloridorme dessert 707 personnes sur une population d’environ 611. Provenance de l’eau : eau de surface (Lac, Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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2

2 Route Langlais

UnifamilialeEstimation82 000 $
4

4 Route Langlais

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5

5 Route Langlais

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.