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Duplex · À étages entiers · Détaché · 2 logements · 2 263 pi²
3 Rue Belanger
Val-Brillant
Évaluation Ubeestimate™
342 000 $
confiance faible244 000 $470 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
27 septembre 2007 il y a 18 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 3 Rue Belanger, à Val-Brillant. Construite en 1963 (63 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 263 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 225 700 $ (terrain : 25 700 $, bâtiment : 200 000 $). Le terrain mesure 12 574 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 2 263 pi² · 210,2 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1963 (estimée)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 12 574 pi² · 1 168,2 m²
- Mesure frontale
- 55,8 m
- Matricule
- 0177-03-1614
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 25 700 $
- Bâtiment
- 200 000 $
Évaluation totale225 700 $
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Val-Brillant dessert 710 personnes sur une population d’environ 950. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Belanger
Voir toute la rue →Val-Brillant compte 14 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
2
2 Rue Belanger
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7
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9
9 Rue Belanger
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.