Photo à venir
Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 433 pi²
3 Rue Sapins
Sainte-Luce
Évaluation Ubeestimate™
531 500 $
confiance faible383 000 $683 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
17 juin 2026 il y a moins d’un an
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
479 000 $
17 juin 2026
Vendu
275 000 $
20 décembre 2016
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 4 novembre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 3 Rue Sapins, à Sainte-Luce. Construite en 1995 (31 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 433 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 375 800 $ (terrain : 42 200 $, bâtiment : 333 600 $), soit une hausse de 29,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 650 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 433 pi² · 133,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1995 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 7 650 pi² · 710,7 m²
- Mesure frontale
- 27,4 m
- Matricule
- 4276-08-6116
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 42 200 $
- Bâtiment
- 333 600 $
Évaluation totale375 800 $
- Rôle précédent
- 289 900 $
Variation+29,6 %
Historique de la valeur
+29,6 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Luce desservent 3 757 personnes sur une population d’environ 2 808. Provenance de l’eau : eau souterraine (Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Sapins
Voir toute la rue →Sainte-Luce compte 959 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.