300 Rue Alexis Poirier

Saint-Siméon

Évaluation municipale 2025

1 300 700 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Administration publique municipale et régionale ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

16 avril 2020 il y a 6 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Description

Cette administration publique municipale et régionale est située au 300 Rue Alexis Poirier, à Saint-Siméon. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 300 700 $ (terrain : 105 100 $, bâtiment : 1 195 600 $), soit une hausse de 39,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 126 196 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Administration publique municipale et régionale
Type: Administration publique municipale et régionale
Locaux non résidentiels: 1
Nombre d’étages: 2
Superficie du terrain: 126 196 pi² · 11 724 m²
Mesure frontale: 215,1 m
Matricule: 2326-49-5008

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 105 100 $
Bâtiment: 1 195 600 $

Évaluation totale1 300 700 $

Rôle précédent: 933 300 $

Variation+39,4 %

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Siméon au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.