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Chalet ou maison de villégiature · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 234 pi²

3000 Montée Pointe-Navarre

Gaspé

Évaluation Ubeestimate™
481 000 $
confiance faible
333 500 $702 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
15 mai 2025 il y a 1 an

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette chalet ou maison de villégiature est située au 3000 Montée Pointe-Navarre, à Gaspé. Construite en 2021 (5 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 234 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 292 400 $ (terrain : 50 400 $, bâtiment : 242 000 $), soit une hausse de 48 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 233 294 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Chalet ou maison de villégiature
Type
Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 234 pi² · 114,6 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
2021 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
4 233 294 pi² · 393 286,3 m²
Mesure frontale
340,7 m
Matricule
9122-94-2231

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
50 400 $
Bâtiment
242 000 $
Évaluation totale292 400 $
Rôle précédent
197 600 $
Variation+48 %

Historique de la valeur

+48 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024481 000 $estimée292 400 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Montée Pointe-Navarre

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Gaspé compte 335 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

2900

2900 Montée Pointe-Navarre

Chalet ou maison de villégiatureEstimation373 500 $
3210

3210 Montée Pointe-Navarre

Chalet ou maison de villégiatureEstimation190 500 $
3500

3500 Montée Pointe-Navarre

RésidentielEstimation273 500 $
2400

2400 Montée Pointe-Navarre

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)Estimation671 000 $
2102

2102 Boulevard Pointe-Navarre

UnifamilialeEstimation348 500 $
1811

1811 Montée Pointe-Navarre

PiscicultureValeur au rôle424 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.