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Station-service avec réparation de véhicules automobiles · Détaché · 3 024 pi²
301 Boulevard Perron Ouest
Caplan
Évaluation municipale 2025
157 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Station-service avec réparation de véhicules automobiles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1901 il y a 125 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette station-service avec réparation de véhicules automobiles est située au 301 Boulevard Perron Ouest, à Caplan. Construite en 1926 (100 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 3 024 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 157 300 $ (terrain : 47 600 $, bâtiment : 109 700 $), soit une hausse de 15 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 22 779 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Station-service avec réparation de véhicules automobiles
- Type
- Station-service avec réparation de véhicules automobiles
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 3 024 pi² · 280,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1926 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 22 779 pi² · 2 116,2 m²
- Mesure frontale
- 40 m
- Matricule
- 1331-63-6424
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 47 600 $
- Bâtiment
- 109 700 $
Évaluation totale157 300 $
- Rôle précédent
- 136 800 $
Variation+15 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Caplan dessert 1 976 personnes sur une population d’environ 1 961. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.