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Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 939 pi²
301 Route Thibodeau
Maria
Évaluation Ubeestimate™
720 000 $
confiance faible494 000 $963 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
14 juillet 1986 il y a 40 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 301 Route Thibodeau, à Maria. Construite en 1959 (67 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 939 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 446 200 $ (terrain : 70 100 $, bâtiment : 376 100 $), soit une hausse de 27,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 156 387 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 939 pi² · 180,1 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1959 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 2 156 387 pi² · 200 335,1 m²
- Mesure frontale
- 97,8 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 1338-58-4198
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 70 100 $
- Bâtiment
- 376 100 $
Évaluation totale446 200 $
- Rôle précédent
- 350 400 $
Variation+27,3 %
Historique de la valeur
+27,3 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Maria dessert 2 200 personnes sur une population d’environ 2 770. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Thibodeau
Voir toute la rue →Maria compte 847 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.