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Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 2 081 pi²
3012 Rue Principale
Saint-Léandre
Évaluation Ubeestimate™
279 500 $
confiance faible208 500 $384 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
31 janvier 2001 il y a 25 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 3012 Rue Principale, à Saint-Léandre. Construite en 1930 (96 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 081 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 160 800 $ (terrain : 5 600 $, bâtiment : 155 200 $), soit une hausse de 51,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 28 348 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 2 081 pi² · 193,3 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1930 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 28 348 pi² · 2 633,6 m²
- Mesure frontale
- 45,7 m
- Zonage agricole
- En partie en zone agricole
- Matricule
- 9799-03-7744
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 5 600 $
- Bâtiment
- 155 200 $
Évaluation totale160 800 $
- Rôle précédent
- 106 100 $
Variation+51,6 %
Historique de la valeur
+51,5 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Principale
Voir toute la rue →Saint-Léandre compte 159 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
3013
3013 Rue Principale
UnifamilialeEstimation243 500 $
3011
3011 Rue Principale
UnifamilialeEstimation243 500 $
3014
3014 Rue Principale
UnifamilialeEstimation206 500 $
3015
3015 Rue Principale
UnifamilialeEstimation322 500 $
3009
3009 Rue Principale
Maison mobileEstimation148 000 $
3016
3016 Rue Principale
UnifamilialeEstimation209 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.