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Centre récréatif en général · De plain-pied · Détaché · 3 038 pi²
3027 Rue Principale
Saint-Léandre
Évaluation municipale 2026
242 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Centre récréatif en général ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
14 juillet 2022 il y a 4 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette centre récréatif en général est située au 3027 Rue Principale, à Saint-Léandre. Construite en 1961 (65 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 3 038 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 242 200 $ (terrain : 7 300 $, bâtiment : 234 900 $), soit une hausse de 62,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 57 654 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Centre récréatif en général
- Type
- Centre récréatif en général
- Locaux non résidentiels
- 2
- Superficie habitable
- 3 038 pi² · 282,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1961 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 57 654 pi² · 5 356,2 m²
- Mesure frontale
- 36,8 m
- Zonage agricole
- En partie en zone agricole
- Matricule
- 9699-91-9813
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 7 300 $
- Bâtiment
- 234 900 $
Évaluation totale242 200 $
- Rôle précédent
- 149 000 $
Variation+62,6 %
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.