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Duplex · De plain-pied · Détaché · 2 logements · 2 221 pi²
307 3e Rang Ouest
Sainte-Luce
Évaluation Ubeestimate™
493 000 $
confiance moyenneRecalculée sur 3 ventes comparables du secteur
455 000 $563 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
29 novembre 2019 il y a 6 ans
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
100 000 $
20 août 2014
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 15 octobre 2026.
Les ventes qui fondent l’estimation
3 ventes récentes de propriétés semblables du secteur, tirées des actes publics.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 307 3e Rang Ouest, à Sainte-Luce. Construite en 1958 (68 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 221 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 325 700 $ (terrain : 20 300 $, bâtiment : 305 400 $), soit une hausse de 50,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 32 843 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 2 221 pi² · 206,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1958 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 32 843 pi² · 3 051,2 m²
- Mesure frontale
- 45,1 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 4375-38-1706
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 20 300 $
- Bâtiment
- 305 400 $
Évaluation totale325 700 $
- Rôle précédent
- 216 400 $
Variation+50,5 %
Historique de la valeur
+50,5 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Luce desservent 3 757 personnes sur une population d’environ 2 808. Provenance de l’eau : eau souterraine (Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 3e Rang
Voir toute la rue →Sainte-Luce compte 62 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
306
306 3e Rang Est
UnifamilialeEstimation343 500 $
309
309 3e Rang Ouest
Élevage de bovins laitiersValeur au rôle826 400 $
305
305 3e Rang Ouest
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304B
304B 3e Rang Est
Autres types de production végétaleValeur au rôle186 800 $
310
310 3e Rang Est
Élevage d'équidésValeur au rôle282 500 $
304
304 3e Rang Est
UnifamilialeEstimation430 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.