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Service de réparation d’automobiles (garage) · Détaché · 4 602 pi²
309 Rue Mckinnon
Matane
Évaluation municipale 2026
379 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de réparation d’automobiles (garage) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
10 novembre 2022 il y a 3 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette service de réparation d’automobiles (garage) est située au 309 Rue Mckinnon, à Matane. Construite en 1949 (77 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 4 602 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 379 300 $ (terrain : 125 000 $, bâtiment : 254 300 $), soit une hausse de 27,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 39 340 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service de réparation d’automobiles (garage)
- Type
- Service de réparation d’automobiles (garage)
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 4 602 pi² · 427,5 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1949 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 39 340 pi² · 3 654,8 m²
- Mesure frontale
- 66,4 m
- Matricule
- 0112-92-0688
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 125 000 $
- Bâtiment
- 254 300 $
Évaluation totale379 300 $
- Rôle précédent
- 296 700 $
Variation+27,8 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.