Unifamiliale · 1 logement · 22 569 pi²

31 au-Petit-Pré Road

Beausoleil

Évaluation Ubeestimate^™

304 500 $

confiance moyenne

255 000 $357 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneShediac Cape School4,2 km

École primaire francophoneÉcole Mgr-François-Bourgeois6,5 km

École secondaire anglophoneShediac Cape School4,2 km

École secondaire francophoneÉcole Mgr-François-Bourgeois6,5 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 31 au-Petit-Pré Road, à Beausoleil. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 236 500 $, soit une hausse de 5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 22 569 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 209 m²
Superficie du terrain: 22 569 pi² · 2 096,7 m²
Numéro de compte: 02148692

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale236 500 $

Rôle précédent: 225 300 $

Variation+5 %

Impôt foncier1 964 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+57,8 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Beausoleil.

Population du secteur immédiat

893

136 hab/km²

Âge médian

51 ans

12.3 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

69 000 $

11 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

87.7 %

415 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population893

Variation de la population (2016–2021)7.4 %

Densité de population136 hab/km²

Ménages privés415

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne27.7 %

Profil d’âge

Âge médian51 ans

Âge moyen48 ans

0 à 14 ans12.3 %

15 à 64 ans63.7 %

65 ans et plus23.5 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages69 000 $

Revenu total médian des ménages81 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)10.4 %

Habitation

Propriétaires87.7 %

Locataires11.1 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)200 000 $

Maisons individuelles non attenantes85.7 %

Appartements7.1 %

Copropriétés4.9 %

Nombre moyen de pièces7 pièces

Logements construits avant 198045.7 %

Logements construits depuis 201611.1 %

Logements nécessitant des réparations majeures8.6 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)19.7 %

Taux d’emploi63.8 %

Taux de chômage9.3 %

Taux d’activité70.4 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement3.9 %

Bilingues (français et anglais)77.0 %

Immigrants2.3 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile98.8 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés au-Petit-Pré Road

Voir toute la rue →

Beausoleil compte 3 738 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

32 au-Petit-Pré Road

UnifamilialeValeur au rôle165 400 $

33 au-Petit-Pré Road

UnifamilialeEstimation318 500 $

28 au-Petit-Pré Road

UnifamilialeValeur au rôle122 100 $

27 au-Petit-Pré Road

UnifamilialeEstimation300 000 $

37 au-Petit-Pré Road

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle192 400 $

23 au-Petit-Pré Road

UnifamilialeEstimation512 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.