Photo à venir
Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 2 094 pi²
31 Avenue Centenaire
Saint-Damase
Évaluation Ubeestimate™
439 000 $
confiance faible322 000 $615 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
27 mai 2025 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 31 Avenue Centenaire, à Saint-Damase. Construite en 1988 (38 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 094 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 296 900 $ (terrain : 5 700 $, bâtiment : 291 200 $), soit une hausse de 54,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 12 262 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 2 094 pi² · 194,5 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1988 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 12 262 pi² · 1 139,2 m²
- Mesure frontale
- 32,4 m
- Matricule
- 8091-83-7283
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 5 700 $
- Bâtiment
- 291 200 $
Évaluation totale296 900 $
- Rôle précédent
- 192 700 $
Variation+54,1 %
Historique de la valeur
+54 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Damase au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Avenue Centenaire
Voir toute la rue →Saint-Damase compte 140 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
30
30 Avenue Centenaire
UnifamilialeEstimation332 000 $
33
33 Avenue Centenaire
UnifamilialeEstimation278 500 $
29
29 Avenue Centenaire
UnifamilialeEstimation242 000 $
28
28 Avenue Centenaire
UnifamilialeEstimation242 500 $
34
34 Avenue Centenaire
UnifamilialeEstimation348 500 $
27
27 Avenue Centenaire
UnifamilialeEstimation298 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.