Unifamiliale · 1 logement · 54 959 pi²

31 Cosy Lake Road

Saint John

Évaluation Ubeestimate^™

530 000 $

confiance moyenne

458 000 $596 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneLoch Lomond School3,5 km

École primaire francophoneÉcole des Pionniers8,2 km

École secondaire anglophoneRothesay High School6,2 km

École secondaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain16,2 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 31 Cosy Lake Road, à Saint John. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 444 800 $, soit une hausse de 7,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 54 959 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 198 m²
Superficie du terrain: 54 959 pi² · 5 105,9 m²
Numéro de compte: 05525770

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale444 800 $

Rôle précédent: 415 300 $

Variation+7,1 %

Impôt foncier7 216 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+53,4 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint John.

Population du secteur immédiat

331

58 hab/km²

Âge médian

48 ans

11.9 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

73 000 $

18 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

85.2 %

140 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population331

Variation de la population (2016–2021)3.4 %

Densité de population58 hab/km²

Ménages privés140

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne21.4 %

Profil d’âge

Âge médian48 ans

Âge moyen44 ans

0 à 14 ans11.9 %

15 à 64 ans68.7 %

65 ans et plus17.9 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages73 000 $

Revenu total médian des ménages87 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)6.0 %

Habitation

Propriétaires85.2 %

Locataires11.1 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)174 000 $

Maisons individuelles non attenantes89.3 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,5 pièces

Logements construits avant 198074.1 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)13.7 %

Taux d’emploi54.9 %

Taux de chômage9.7 %

Taux d’activité60.8 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)12.1 %

Immigrants3.3 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile100.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+10,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Saint John · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Cosy Lake Road

Voir toute la rue →

Saint John compte 16 384 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

40 Cosy Lake Road

Terrain vacantValeur au rôle26 100 $

41 Cosy Lake Road

UnifamilialeValeur au rôle177 700 $

50 Cosy Lake Road

Terrain vacantValeur au rôle25 100 $

51 Cosy Lake Road

UnifamilialeEstimation367 500 $

60 Cosy Lake Road

UnifamilialeEstimation399 500 $

61 Cosy Lake Road

UnifamilialeEstimation417 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.