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Culture de fruits ou de noix · 1 logement · 1 254 330 pi²
3139-3141 Chemin Pont-Couvert
Saint-Ulric
Évaluation municipale 2025
2 081 900 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Culture de fruits ou de noix ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
16 août 2004 il y a 22 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette culture de fruits ou de noix est située au 3139-3141 Chemin Pont-Couvert, à Saint-Ulric. Construite en 2007 (19 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 2 081 900 $ (terrain : 44 400 $, bâtiment : 2 037 500 $), soit une hausse de 15 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 254 330 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Culture de fruits ou de noix
- Type
- Culture de fruits ou de noix
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2007 (réelle)
- Superficie du terrain
- 1 254 330 pi² · 116 531,2 m²
- Mesure frontale
- 215,4 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 9103-25-3954
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 44 400 $
- Bâtiment
- 2 037 500 $
Évaluation totale2 081 900 $
- Rôle précédent
- 1 809 700 $
Variation+15 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Ulric dessert 838 personnes sur une population d’environ 1 658. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.