Unifamiliale · 1 logement · 9 505 pi²

314 Rue Cousteau

Dieppe

Évaluation Ubeestimate^™

305 500 $

confiance moyenne

256 000 $358 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

130 000 $

30 décembre 2010

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus304 Champlain · Codiac Transpo113 m

Éducation

École primaire anglophoneLou MacNarin School806 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Thérèse574 m

École secondaire anglophoneLewisville Middle School1,1 km

École secondaire francophoneÉcole Mathieu-Martin759 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 314 Rue Cousteau, à Dieppe. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 259 600 $, soit une hausse de 8,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 9 505 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 132 m²
Superficie du terrain: 9 505 pi² · 883 m²
Numéro de compte: 01858781

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale259 600 $

Rôle précédent: 238 800 $

Variation+8,7 %

Impôt foncier2 860 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+59,5 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Dieppe.

Population du secteur immédiat

190

1 131 hab/km²

Âge médian

45 ans

13.2 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

75 000 $

21 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

64.7 %

80 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population190

Variation de la population (2016–2021)10.8 %

Densité de population1 131 hab/km²

Ménages privés80

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne25.0 %

Profil d’âge

Âge médian45 ans

Âge moyen43 ans

0 à 14 ans13.2 %

15 à 64 ans73.7 %

65 ans et plus13.2 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages75 000 $

Revenu total médian des ménages87 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)8.5 %

Habitation

Propriétaires64.7 %

Locataires23.5 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)176 000 $

Maisons individuelles non attenantes60.0 %

Appartements26.7 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,3 pièces

Logements construits avant 198035.3 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures23.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)30.6 %

Taux d’emploi50.0 %

Taux de chômage0.0 %

Taux d’activité50.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement2.6 %

Bilingues (français et anglais)60.5 %

Immigrants23.8 %

Immigrants récents (2011–2021)23.8 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile87.5 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+132,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Dieppe · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Rue Cousteau

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Dieppe compte 6 344 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

315

315 Rue Cousteau

UnifamilialeEstimation369 500 $

311

311 Rue Cousteau

UnifamilialeEstimation313 000 $

310

310 Rue Cousteau

UnifamilialeEstimation283 000 $

318

318 Rue Cousteau

UnifamilialeEstimation328 500 $

319

319 Rue Cousteau

UnifamilialeEstimation383 500 $

307

307 Rue Cousteau

UnifamilialeEstimation296 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.