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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 865 pi²
32 Route Sainte-Paule
Sayabec
Évaluation Ubeestimate™
254 000 $
confiance moyenneRecalculée sur 3 ventes comparables du secteur
200 000 $299 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
16 octobre 2025 il y a 1 an
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
35 000 $
16 octobre 2025
Vendu
135 128 $
4 octobre 2021
Vendu
108 000 $
25 mai 2018
Vendu
120 000 $
23 mars 2016
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 4 novembre 2026.
Les ventes qui fondent l’estimation
3 ventes récentes de propriétés semblables du secteur, tirées des actes publics.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 32 Route Sainte-Paule, à Sayabec. Construite en 1997 (29 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 865 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 199 700 $ (terrain : 24 900 $, bâtiment : 174 800 $), soit une hausse de 67,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 13 476 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 865 pi² · 80,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1997 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 13 476 pi² · 1 252 m²
- Mesure frontale
- 126,5 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 9281-16-1914
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 24 900 $
- Bâtiment
- 174 800 $
Évaluation totale199 700 $
- Rôle précédent
- 119 500 $
Variation+67,1 %
Historique de la valeur
+67,1 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sayabec dessert 1 769 personnes sur une population d’environ 1 763. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Sainte-Paule
Voir toute la rue →Sayabec compte 573 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
31
31 Route Sainte-Paule
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29
29 Route Sainte-Paule
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle41 800 $
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28 Route Sainte-Paule
UnifamilialeEstimation171 000 $
27
27 Route Sainte-Paule
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle41 800 $
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25 Route Sainte-Paule
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle41 800 $
24
24 Route Sainte-Paule
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle36 600 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.