Unifamiliale · 1 logement · 14 636 pi²

32 Sprucewood Avenue

Rothesay

Évaluation Ubeestimate^™

551 000 $

confiance moyenne

476 500 $621 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

475 000 $

5 décembre 2022

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusRothesay High School · Saint John Transit492 m

Éducation

École primaire anglophoneHarry Miller Middle School218 m

École primaire francophoneÉcole des Pionniers3,8 km

École secondaire anglophoneHarry Miller Middle School218 m

École secondaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain15,4 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 32 Sprucewood Avenue, à Rothesay. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 454 600 $, soit une hausse de 8,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 14 636 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 196 m²
Superficie du terrain: 14 636 pi² · 1 359,7 m²
Numéro de compte: 03621148

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale454 600 $

Rôle précédent: 418 000 $

Variation+8,8 %

Impôt foncier4 972 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+71,4 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Rothesay.

Population du secteur immédiat

373

1 385 hab/km²

Âge médian

44 ans

16.2 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

62 000 $

comparable au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

51.5 %

170 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population373

Variation de la population (2016–2021)2.7 %

Densité de population1 385 hab/km²

Ménages privés170

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne32.4 %

Profil d’âge

Âge médian44 ans

Âge moyen43 ans

0 à 14 ans16.2 %

15 à 64 ans62.2 %

65 ans et plus21.6 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages62 000 $

Revenu total médian des ménages68 500 $

Faible revenu (MFR après impôt)16.5 %

Habitation

Propriétaires51.5 %

Locataires48.5 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)320 000 $

Maisons individuelles non attenantes47.1 %

Appartements47.1 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,6 pièces

Logements construits avant 198060.6 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures15.2 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)18.8 %

Taux d’emploi59.4 %

Taux de chômage11.6 %

Taux d’activité67.2 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)18.7 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile93.1 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied10.3 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+7,2 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Rothesay · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Sprucewood Avenue

Voir toute la rue →

Rothesay compte 3 985 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

30 Sprucewood Avenue

UnifamilialeEstimation568 000 $

34 Sprucewood Avenue

UnifamilialeEstimation486 500 $

29 Sprucewood Avenue

UnifamilialeEstimation550 000 $

28 Sprucewood Avenue

UnifamilialeEstimation559 000 $

36 Sprucewood Avenue

UnifamilialeEstimation676 000 $

27 Sprucewood Avenue

UnifamilialeEstimation485 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.