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Duplex · À étages entiers · Détaché · 2 logements · 1 680 pi²
322 Boulevard Perron Ouest
Caplan
Évaluation Ubeestimate™
455 000 $
confiance faible336 000 $646 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
19 septembre 2007 il y a 18 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 322 Boulevard Perron Ouest, à Caplan. Construite en 1958 (68 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 680 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 310 800 $ (terrain : 61 300 $, bâtiment : 249 500 $), soit une hausse de 53,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 39 597 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 1 680 pi² · 156,1 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1958 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 39 597 pi² · 3 678,7 m²
- Mesure frontale
- 28 m
- Matricule
- 1331-32-8945
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 61 300 $
- Bâtiment
- 249 500 $
Évaluation totale310 800 $
- Rôle précédent
- 202 800 $
Variation+53,3 %
Historique de la valeur
+53,2 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Caplan dessert 1 976 personnes sur une population d’environ 1 961. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Boulevard Perron
Voir toute la rue →Caplan compte 57 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
322
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321
321 Boulevard Perron Ouest
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321
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324
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320
320 Boulevard Perron Ouest
UnifamilialeEstimation396 500 $
324
324 Boulevard Perron Est
Camping et caravaningValeur au rôle174 200 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.