Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 227 pi²
3237 Rue Sureaux
Québec · Orsainville
Évaluation Ubeestimate™
449 500 $
confiance bonne404 500 $488 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
15 juillet 2025 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Vendu
450 000 $
15 juillet 2025
Vendu
272 500 $
1er mars 2017
Vendu
257 000 $
27 juin 2013
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 11 août 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Hors des zones inondables cartographiéesLe secteur est couvert par la cartographie officielle (BDZI) et la propriété se situe hors des zones délimitées.
Description
Cette unifamiliale est située au 3237 Rue Sureaux, à Québec. Construite en 1966 (60 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 227 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 362 000 $ (terrain : 180 000 $, bâtiment : 182 000 $), soit une hausse de 26,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 050 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 227 pi² · 114 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1966 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 8 050 pi² · 747,9 m²
- Mesure frontale
- 21,3 m
- Matricule
- 4593-24-3716
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 180 000 $
- Bâtiment
- 182 000 $
Évaluation totale362 000 $
- Rôle précédent
- 287 000 $
Variation+26,1 %
Historique de la valeur
+47,1 % depuis 2013Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaOrsainville
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Québec.
Population du secteur immédiat
505
3 162 hab/km²
Âge médian
40 ans
17.8 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
61 600 $
3 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
57.4 %
230 ménages privés
Tendance démographique
+21,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Québec · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Québec dessert 516 212 personnes sur une population d’environ 592 658. Provenance de l’eau : eau de surface (Fleuve Saint-Laurent, Lac, Rivière, Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Capitale-Nationale, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 34 Bq/m³, et 8,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 160 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Sureaux
Voir toute la rue →Québec compte 94 343 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
3238
3238 Rue Sureaux
UnifamilialeEstimation412 500 $
3232
3232 Rue Sureaux
UnifamilialeEstimation456 500 $
3231
3231 Rue Sureaux
UnifamilialeEstimation463 500 $
3243
3243 Rue Sureaux
UnifamilialeEstimation414 000 $
3244
3244 Rue Sureaux
DuplexEstimation594 500 $
3225-3227
3225-3227 Rue Sureaux
DuplexEstimation598 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.