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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 819 pi²

324 Chemin Hôpital

Les Îles-de-la-Madeleine

Évaluation Ubeestimate™
756 000 $
confiance faible
583 000 $1 058 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
29 août 2023 il y a 3 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) est située au 324 Chemin Hôpital, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 2006 (20 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 819 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 499 900 $ (terrain : 60 300 $, bâtiment : 439 600 $), soit une hausse de 54,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 27 091 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Type
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 819 pi² · 169 m²
Nombre d’étages
2
Année de construction
2006 (réelle)
Genre et lien physique
À étages entiers · Détaché
Superficie du terrain
27 091 pi² · 2 516,8 m²
Mesure frontale
25 m
Matricule
7452-52-0597

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
60 300 $
Bâtiment
439 600 $
Évaluation totale499 900 $
Rôle précédent
323 300 $
Variation+54,6 %

Historique de la valeur

+54,6 % depuis 2023
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2026756 000 $estimée499 900 $au rôle20232026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.