Photo à venir
Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 2 033 pi²
3259 6e Rang
Saint-Léandre
Évaluation Ubeestimate™
237 500 $
confiance faible172 500 $335 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
10 juillet 2013 il y a 13 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 3259 6e Rang, à Saint-Léandre. Construite en 1957 (69 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 033 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 135 200 $ (terrain : 5 200 $, bâtiment : 130 000 $), soit une hausse de 29 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 53 820 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 2 033 pi² · 188,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1957 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 53 820 pi² · 5 000 m²
- Mesure frontale
- 74,8 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 9398-96-6028
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 5 200 $
- Bâtiment
- 130 000 $
Évaluation totale135 200 $
- Rôle précédent
- 104 800 $
Variation+29 %
Historique de la valeur
+29,1 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 6e Rang
Voir toute la rue →Saint-Léandre compte 159 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
3261
3261 6e Rang
Autres activités agricolesValeur au rôle24 900 $
3251
3251 6e Rang
Autres types de production végétaleValeur au rôle174 300 $
3287
3287 6e Rang
UnifamilialeEstimation180 000 $
3299
3299 6e Rang
Autres activités agricolesValeur au rôle174 800 $
3307
3307 6e Rang
UnifamilialeEstimation166 000 $
3315
3315 6e Rang
RésidentielEstimation80 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.