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Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 338 pi²
326 Rue Monseigneur-Leblanc
Gaspé
Évaluation Ubeestimate™
526 500 $
confiance faible394 500 $681 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 2002 il y a 24 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 326 Rue Monseigneur-Leblanc, à Gaspé. Construite en 1905 (121 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 338 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 333 300 $ (terrain : 108 200 $, bâtiment : 225 100 $). Le terrain mesure 52 796 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 338 pi² · 124,3 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1905 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 52 796 pi² · 4 904,9 m²
- Mesure frontale
- 40,2 m
- Matricule
- 0409-57-7267
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 108 200 $
- Bâtiment
- 225 100 $
Évaluation totale333 300 $
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Monseigneur-Leblanc
Voir toute la rue →Gaspé compte 4 730 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
327
327 Rue Monseigneur-Leblanc
UnifamilialeEstimation461 500 $
325
325 Rue Monseigneur-Leblanc
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle78 400 $
328-3281
328-3281 Rue Monseigneur-Leblanc
DuplexEstimation513 500 $
324
324 Rue Monseigneur-Leblanc
UnifamilialeEstimation502 500 $
323
323 Rue Monseigneur-Leblanc
UnifamilialeEstimation374 500 $
330
330 Rue Monseigneur-Leblanc
UnifamilialeEstimation690 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.