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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 063 pi²

329 Boulevard Perron Est

Caplan

Évaluation Ubeestimate™
402 500 $
confiance faible
304 500 $520 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
17 juin 2009 il y a 17 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette unifamiliale est située au 329 Boulevard Perron Est, à Caplan. Construite en 1986 (40 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 063 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 262 200 $ (terrain : 39 700 $, bâtiment : 222 500 $), soit une hausse de 15,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 23 077 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 063 pi² · 98,8 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1986 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
23 077 pi² · 2 143,9 m²
Mesure frontale
28,8 m
Zonage agricole
En partie en zone agricole
Matricule
2028-34-9518

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
39 700 $
Bâtiment
222 500 $
Évaluation totale262 200 $
Rôle précédent
227 900 $
Variation+15,1 %

Historique de la valeur

+15 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025402 500 $estimée262 200 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Caplan dessert 1 976 personnes sur une population d’environ 1 961. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Caplan compte 663 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

326-328

326-328 Boulevard Perron Ouest

TriplexEstimation700 500 $
327

327 Boulevard Perron Est

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333

333 Boulevard Perron Est

UnifamilialeEstimation346 500 $
334

334 Boulevard Perron Ouest

UnifamilialeEstimation538 500 $
324

324 Boulevard Perron Ouest

TriplexEstimation389 500 $
324

324 Boulevard Perron Est

Camping et caravaningValeur au rôle174 200 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.