Duplex · De plain-pied · Détaché · 2 logements · 1 004 pi²
330 Rue Edouard-Laberge
Mercier · Autour de la rue Edouard-Laberge
Évaluation Ubeestimate™
551 000 $
confiance moyenneRecalculée sur 3 ventes comparables du secteur
432 000 $639 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
4 mars 2021 il y a 5 ans
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
207 000 $
3 octobre 2018
Vendu
200 000 $
17 juillet 2007
Vendu
125 000 $
31 mai 2007
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 5 novembre 2026.
Les ventes qui fondent l’estimation
3 ventes récentes de propriétés semblables du secteur, tirées des actes publics.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Hors des zones inondables cartographiéesLe secteur est couvert par la cartographie officielle (BDZI) et la propriété se situe hors des zones délimitées.
Description
Ce duplex est situé au 330 Rue Edouard-Laberge, à Mercier. Construit en 2007 (19 ans), de type de plain-pied · détaché, il offre une superficie habitable de 1 004 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 552 600 $ (terrain : 161 300 $, bâtiment : 391 300 $), soit une hausse de 52,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 999 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 1 004 pi² · 93,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2007 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 999 pi² · 464,4 m²
- Mesure frontale
- 15,2 m
- Matricule
- 8522-63-2255
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 161 300 $
- Bâtiment
- 391 300 $
Évaluation totale552 600 $
- Rôle précédent
- 361 900 $
Variation+52,7 %
Historique de la valeur
+91,3 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la rue Edouard-Laberge
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Mercier. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
3 326
497 hab/km²
Âge médian
39 ans
22.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
105 000 $
66 % de plus qu’au Québec
Propriétaires
89.6 %
1 100 ménages privés
Tendance démographique
+66,4 % depuis 2001Ensemble de la ville de Mercier · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Mercier dessert 9 300 personnes sur une population d’environ 16 036. Provenance de l’eau : eau de surface (Fleuve Saint-Laurent, Puits tubulaire, Rivière, Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Edouard-Laberge
Voir toute la rue →Mercier compte 168 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
331
331 Rue Edouard-Laberge
UnifamilialeEstimation573 500 $
329
329 Rue Edouard-Laberge
UnifamilialeEstimation595 500 $
332
332 Rue Edouard-Laberge
UnifamilialeEstimation521 000 $
328
328 Rue Edouard-Laberge
UnifamilialeEstimation565 000 $
333
333 Rue Edouard-Laberge
UnifamilialeEstimation568 000 $
327
327 Rue Edouard-Laberge
UnifamilialeEstimation715 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.