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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 707 pi²

334 Route Bellevue Est

Les Méchins

Évaluation Ubeestimate™
271 000 $
confiance faible
198 500 $361 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
24 août 2018 il y a 8 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) est située au 334 Route Bellevue Est, à Les Méchins. Construite en 1970 (56 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 707 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 130 400 $ (terrain : 7 600 $, bâtiment : 122 800 $), soit une hausse de 69,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 34 556 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Type
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Nombre de logements
1
Superficie habitable
707 pi² · 65,7 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1970 (estimée)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
34 556 pi² · 3 210,4 m²
Mesure frontale
5,6 m
Matricule
4530-59-9656

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
7 600 $
Bâtiment
122 800 $
Évaluation totale130 400 $
Rôle précédent
76 800 $
Variation+69,8 %

Historique de la valeur

+69,9 % depuis 2023
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2026271 000 $estimée130 400 $au rôle20232026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Méchins dessert 1 426 personnes sur une population d’environ 980. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.