Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 3 117 pi²
3360 Chemin Val-Limoges
Mont-Laurier · Autour du chemin Val-Limoges
Évaluation Ubeestimate™
1 004 500 $
confiance moyenne729 000 $1 291 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
31 août 2026 il y a moins d’un an
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
950 000 $
31 août 2026
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 18 septembre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Service filaire limité dans le secteurSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 3360 Chemin Val-Limoges, à Mont-Laurier. Construite en 2006 (20 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 3 117 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 726 800 $ (terrain : 287 700 $, bâtiment : 439 100 $), soit une hausse de 35,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 721 047 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 3 117 pi² · 289,6 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2006 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 721 047 pi² · 438 600 m²
- Mesure frontale
- 85 m
- Matricule
- 6561-53-7646
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 287 700 $
- Bâtiment
- 439 100 $
Évaluation totale726 800 $
- Rôle précédent
- 535 100 $
Variation+35,8 %
Taxes municipales estimées≈ 5 900 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+68,8 % depuis 2016Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Val-Limoges
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Mont-Laurier. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
345
11 hab/km²
Âge médian
54 ans
8.8 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
54 800 $
13 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
90.6 %
150 ménages privés
Tendance démographique
+11,7 % depuis 2001Ensemble de la ville de Mont-Laurier · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Mont-Laurier dessert 8 001 personnes sur une population d’environ 14 598. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Laurentides, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 43 Bq/m³, et 10,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 78 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Val-Limoges
Voir toute la rue →Mont-Laurier compte 3 913 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
3361
3361 Chemin Val-Limoges
UnifamilialeEstimation254 000 $
3364
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3350
3350 Chemin Val-Limoges
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3371
3371 Chemin Val-Limoges
UnifamilialeEstimation462 000 $
3340
3340 Chemin Val-Limoges
UnifamilialeEstimation248 500 $
3380
3380 Chemin Val-Limoges
UnifamilialeEstimation316 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.