Unifamiliale · 1 logement · 7 775 pi²

34 Old Oak Crescent

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

495 500 $

confiance moyenne

428 000 $558 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus222 Highland View · Codiac Transpo191 m

Éducation

École primaire anglophoneLewisville Middle School304 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Thérèse991 m

École secondaire anglophoneLewisville Middle School304 m

École secondaire francophoneÉcole Mathieu-Martin1,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 34 Old Oak Crescent, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 449 900 $, soit une hausse de 7,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 775 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 125 m²
Superficie du terrain: 7 775 pi² · 722,3 m²
Numéro de compte: 04455045

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale449 900 $

Rôle précédent: 417 100 $

Variation+7,9 %

Impôt foncier4 566 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+77,9 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

741

1 907 hab/km²

Âge médian

44 ans

15.5 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

81 000 $

31 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

85.9 %

300 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population741

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population1 907 hab/km²

Ménages privés300

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne25.0 %

Profil d’âge

Âge médian44 ans

Âge moyen42 ans

0 à 14 ans15.5 %

15 à 64 ans69.6 %

65 ans et plus14.9 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages81 000 $

Revenu total médian des ménages95 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)4.8 %

Habitation

Propriétaires85.9 %

Locataires14.1 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)224 000 $

Maisons individuelles non attenantes73.3 %

Appartements0.0 %

Copropriétés18.8 %

Nombre moyen de pièces7,2 pièces

Logements construits avant 198028.1 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)34.6 %

Taux d’emploi56.4 %

Taux de chômage8.5 %

Taux d’activité61.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement2.0 %

Bilingues (français et anglais)53.0 %

Immigrants7.7 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile89.3 %

Navettage en transport en commun5.4 %

Navettage à pied5.4 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Old Oak Crescent

Voir toute la rue →

Moncton compte 15 945 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

35 Old Oak Crescent

UnifamilialeEstimation489 500 $

29 Old Oak Crescent

UnifamilialeEstimation484 000 $

40 Old Oak Crescent

Maison avec logementEstimation504 000 $

41 Old Oak Crescent

UnifamilialeEstimation417 000 $

25 Old Oak Crescent

UnifamilialeEstimation505 000 $

46 Old Oak Crescent

UnifamilialeEstimation465 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.