Commercial ou industriel · 29 628 pi²

342 Pine Glen Road

Riverview

Évaluation foncière 2026

645 500 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Commercial ou industriel ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

525 000 $

8 février 2023

Vendu

340 000 $

17 décembre 2015

Vendu

303 250 $

3 juillet 2009

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusPine Glen / Glenview · Codiac Transpo121 m

Éducation

École primaire anglophoneFrank L. Bowser School234 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette2,0 km

École secondaire anglophoneRiverview Middle School324 m

École secondaire francophoneÉcole Mathieu-Martin6,3 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette commercial ou industriel est située au 342 Pine Glen Road, à Riverview. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 645 500 $, soit une hausse de 9,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 29 628 pi².

La propriété

Type: Commercial ou industriel
Empreinte au sol: environ 217 m²
Superficie du terrain: 29 628 pi² · 2 752,5 m²
Numéro de compte: 05698052

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale645 500 $

Rôle précédent: 589 400 $

Variation+9,5 %

Impôt foncier23 442 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Riverview.

Population du secteur immédiat

530

2 025 hab/km²

Âge médian

40 ans

17.9 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

86 000 $

39 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

75.6 %

205 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population530

Variation de la population (2016–2021)4.7 %

Densité de population2 025 hab/km²

Ménages privés205

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne19.5 %

Profil d’âge

Âge médian40 ans

Âge moyen41 ans

0 à 14 ans17.9 %

15 à 64 ans64.2 %

65 ans et plus17.9 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages86 000 $

Revenu total médian des ménages101 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)7.2 %

Habitation

Propriétaires75.6 %

Locataires22.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)250 000 $

Maisons individuelles non attenantes75.0 %

Appartements20.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,8 pièces

Logements construits avant 198082.9 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)28.6 %

Taux d’emploi57.1 %

Taux de chômage16.4 %

Taux d’activité67.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.9 %

Bilingues (français et anglais)33.0 %

Immigrants2.8 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile96.9 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied6.3 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+29,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Riverview · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Pine Glen Road

Voir toute la rue →

Riverview compte 86 propriétés de type commercial ou industriel au rôle d’évaluation foncière.

345

345 Pine Glen Road

UnifamilialeEstimation372 500 $

338

338 Pine Glen Road

Immeuble à logementsValeur au rôle833 200 $

346

346 Pine Glen Road

Immeuble à logementsValeur au rôle2 153 300 $

337

337 Pine Glen Road

Commercial ou industrielValeur au rôle297 300 $

349

349 Pine Glen Road

Immeuble à logementsValeur au rôle2 445 200 $

353

353 Pine Glen Road

Terrain vacantValeur au rôle65 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.