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Service de soudure · 163 758 pi²
348 Route Bellevue
Port-Daniel--Gascons
Évaluation municipale 2026
708 600 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de soudure ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette service de soudure est située au 348 Route Bellevue, à Port-Daniel--Gascons. Construite en 1970 (56 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 708 600 $ (terrain : 39 900 $, bâtiment : 668 700 $), soit une hausse de 72,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 163 758 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service de soudure
- Type
- Service de soudure
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1970 (réelle)
- Superficie du terrain
- 163 758 pi² · 15 213,6 m²
- Mesure frontale
- 80,8 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 6834-56-5348
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 39 900 $
- Bâtiment
- 668 700 $
Évaluation totale708 600 $
- Rôle précédent
- 411 300 $
Variation+72,3 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Port-Daniel--Gascons desservent 952 personnes sur une population d’environ 2 263. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau souterraine sous influence de surface (Puits de surface, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.