Maison avec logement · 2 logements · 69 594 pi²

35 Addison Street

Moncton

Évaluation foncière 2026

724 300 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix) sont trop peu nombreuses au Nouveau-Brunswick pour vérifier la précision de notre modèle. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

530 000 $

21 juillet 2017

Vendu

54 805 $

6 septembre 2011

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneNorthrop Frye School2,3 km

École primaire francophoneÉcole Le Sommet3,9 km

École secondaire anglophoneMagnetic Hill School2,4 km

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet3,9 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison avec logement est située au 35 Addison Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 724 300 $, soit une hausse de 4,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 69 594 pi².

La propriété

Type: Maison avec logement
Nombre de logements: 2
Empreinte au sol: environ 204 m²
Superficie du terrain: 69 594 pi² · 6 465,5 m²
Numéro de compte: 06110714

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale724 300 $

Rôle précédent: 692 100 $

Variation+4,7 %

Impôt foncier7 002 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

729

139 hab/km²

Âge médian

45 ans

20.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

94 000 $

52 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

91.5 %

250 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population729

Variation de la population (2016–2021)9.1 %

Densité de population139 hab/km²

Ménages privés250

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne12.0 %

Profil d’âge

Âge médian45 ans

Âge moyen42 ans

0 à 14 ans20.0 %

15 à 64 ans61.4 %

65 ans et plus19.3 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages94 000 $

Revenu total médian des ménages110 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)3.4 %

Habitation

Propriétaires91.5 %

Locataires8.5 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)290 000 $

Maisons individuelles non attenantes92.0 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,8 pièces

Logements construits avant 198042.6 %

Logements construits depuis 20166.4 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)20.6 %

Taux d’emploi61.7 %

Taux de chômage8.2 %

Taux d’activité68.2 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement2.1 %

Bilingues (français et anglais)35.4 %

Immigrants4.5 %

Immigrants récents (2011–2021)3.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile98.1 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Addison Street

Voir toute la rue →

Moncton compte 715 propriétés de type maison avec logement au rôle d’évaluation foncière.

34 Addison Street

UnifamilialeEstimation725 000 $

38 Addison Street

UnifamilialeEstimation794 000 $

39 Addison Street

Maison avec logementValeur au rôle963 000 $

30 Addison Street

UnifamilialeEstimation1 169 000 $

29 Addison Street

UnifamilialeEstimation817 000 $

45 Addison Street

UnifamilialeEstimation912 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.