35 Rue Savard

Matane

Évaluation municipale 2026

1 555 000 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres services de location (sauf entreposage) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

9 août 2006 il y a 20 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette autres services de location (sauf entreposage) est située au 35 Rue Savard, à Matane. Construite en 2007 (19 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 11 076 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 555 000 $ (terrain : 15 000 $, bâtiment : 1 540 000 $), soit une hausse de 38,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 53 820 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres services de location (sauf entreposage)
Type: Autres services de location (sauf entreposage)
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 11 076 pi² · 1 029 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2007 (réelle)
Genre et lien physique: Détaché
Superficie du terrain: 53 820 pi² · 5 000 m²
Mesure frontale: 65,1 m
Matricule: 9909-24-5679

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 15 000 $
Bâtiment: 1 540 000 $

Évaluation totale1 555 000 $

Rôle précédent: 1 119 700 $

Variation+38,9 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.