Autres activités agricoles · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 863 pi²
3535 Route 202
Franklin · Autour de la 209 Route et du rang Lemieux
Évaluation municipale 2024
605 500 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres activités agricoles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
18 mars 1996 il y a 30 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Service filaire limité dans le secteurSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette autres activités agricoles est située au 3535 Route 202, à Franklin. Construite en 1992 (34 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 863 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 605 500 $ (terrain : 329 200 $, bâtiment : 276 300 $), soit une hausse de 45,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 3 208 604 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres activités agricoles
- Type
- Autres activités agricoles
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 863 pi² · 80,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1992 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 3 208 604 pi² · 298 089,4 m²
- Mesure frontale
- 64,2 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7889-36-2218
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 329 200 $
- Bâtiment
- 276 300 $
Évaluation totale605 500 $
- Rôle précédent
- 415 900 $
Variation+45,6 %
Taxes municipales estimées≈ 3 500 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la 209 Route et du rang Lemieux
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Franklin. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
497
17 hab/km²
Âge médian
49 ans
16.0 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
56 800 $
10 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
81.8 %
220 ménages privés
Tendance démographique
+7,5 % depuis 2001Ensemble de la ville de Franklin · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Franklin dessert 314 personnes sur une population d’environ 1 754. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine), Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Route 202
Voir toute la rue →3475
3475 Route 202
Autres activités agricolesValeur au rôle396 600 $
3439
3439 Route 202
UnifamilialeEstimation329 000 $
3317
3317 Route 202
UnifamilialeEstimation480 500 $
3755
3755 Route 202
UnifamilialeEstimation685 000 $
3775
3775 Route 202
UnifamilialeEstimation491 000 $
3795
3795 Route 202
Autres activités agricolesValeur au rôle619 300 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.