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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 118 pi²

36 Chemin Goodwin

Grosse-Île

Évaluation Ubeestimate™
276 500 $
confiance faible
206 000 $384 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
23 novembre 2022 il y a 3 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) est située au 36 Chemin Goodwin, à Grosse-Île. Construite en 1874 (152 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 118 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 140 200 $ (terrain : 10 800 $, bâtiment : 129 400 $), soit une hausse de 106,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 50 890 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Type
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 118 pi² · 103,9 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1874 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
50 890 pi² · 4 727,8 m²
Matricule
0376-12-5954

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
10 800 $
Bâtiment
129 400 $
Évaluation totale140 200 $
Rôle précédent
67 900 $
Variation+106,5 %

Historique de la valeur

+106,3 % depuis 2023
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2026276 500 $estimée140 200 $au rôle20232026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Grosse-Île au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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RésidentielEstimation63 500 $
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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)Estimation245 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.