Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 507 pi²
3620 2e Rang de Castle Hill
Saint-Félix-de-Valois · Autour du rang Saint-Pierre et du rang Riviere
Évaluation Ubeestimate™
587 000 $
confiance moyenne431 000 $742 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
20 juillet 2023 il y a 3 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette unifamiliale est située au 3620 2e Rang de Castle Hill, à Saint-Félix-de-Valois. Construite en 2018 (8 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 507 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 367 700 $ (terrain : 140 800 $, bâtiment : 226 900 $), soit une hausse de 46,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 3 313 871 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 507 pi² · 140 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2018 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 3 313 871 pi² · 307 869 m²
- Mesure frontale
- 350,4 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 1515-02-9398
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 140 800 $
- Bâtiment
- 226 900 $
Évaluation totale367 700 $
- Rôle précédent
- 251 000 $
Variation+46,5 %
Historique de la valeur
+428,8 % depuis 2018Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du rang Saint-Pierre et du rang Riviere
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Félix-de-Valois. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
348
15 hab/km²
Âge médian
50 ans
14.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
54 800 $
13 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
65.6 %
160 ménages privés
Tendance démographique
+38 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Félix-de-Valois · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Saint-Félix-de-Valois desservent 6 590 personnes sur une population d’environ 7 670. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Autre (souterraine), Puits tubulaire, Source à drains horizontaux) et eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Lanaudière, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 24 Bq/m³, et 3,9 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 77 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés 2e Rang de Castle Hill
Voir toute la rue →Saint-Félix-de-Valois compte 2 131 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
3640
3640 2e Rang de Castle Hill
UnifamilialeEstimation598 000 $
3720
3720 2e Rang de Castle Hill
UnifamilialeEstimation423 500 $
3760-3800
3760-3800 2e Rang de Castle Hill
Élevage de volailles et production d'œufsValeur au rôle5 870 500 $
3830
3830 2e Rang de Castle Hill
Élevage de bovins laitiersValeur au rôle681 900 $
3840
3840 2e Rang de Castle Hill
UnifamilialeEstimation448 500 $
3890
3890 2e Rang de Castle Hill
UnifamilialeEstimation839 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.