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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 528 pi²
365 Chemin Arboretum
Saint-Elzéar
Évaluation Ubeestimate™
239 500 $
confiance faible167 500 $338 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1901 il y a 125 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 365 Chemin Arboretum, à Saint-Elzéar. Construite en 1940 (86 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 528 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 130 500 $ (terrain : 15 800 $, bâtiment : 114 700 $), soit une hausse de 36,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 267 612 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 528 pi² · 142 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1940 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 267 612 pi² · 24 862 m²
- Mesure frontale
- 461,7 m
- Matricule
- 4038-84-8813
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 15 800 $
- Bâtiment
- 114 700 $
Évaluation totale130 500 $
- Rôle précédent
- 95 300 $
Variation+36,9 %
Historique de la valeur
+36,9 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Elzéar au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Arboretum
Voir toute la rue →Saint-Elzéar compte 168 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
370
370 Chemin Arboretum
UnifamilialeEstimation349 000 $
359
359 Chemin Arboretum
UnifamilialeEstimation189 000 $
334
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UnifamilialeEstimation351 000 $
313
313 Chemin Arboretum
Exploitation forestièreValeur au rôle110 400 $
280
280 Chemin Arboretum
Exploitation forestièreValeur au rôle199 700 $
257
257 Chemin Arboretum
Chalet ou maison de villégiatureEstimation127 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.