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Service de réparation et d'entretien de véhicules lourds · 2 400 pi²
369 Rue Maguire
Nouvelle
Évaluation municipale 2025
362 800 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de réparation et d'entretien de véhicules lourds ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
12 septembre 2017 il y a 9 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette service de réparation et d'entretien de véhicules lourds est située au 369 Rue Maguire, à Nouvelle. Construite en 2017 (9 ans), elle offre une superficie habitable de 2 400 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 362 800 $ (terrain : 18 800 $, bâtiment : 344 000 $), soit une hausse de 6,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 50 000 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service de réparation et d'entretien de véhicules lourds
- Type
- Service de réparation et d'entretien de véhicules lourds
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 400 pi² · 223 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2017 (réelle)
- Superficie du terrain
- 50 000 pi² · 4 645,2 m²
- Mesure frontale
- 49 m
- Matricule
- 9532-05-6421
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 18 800 $
- Bâtiment
- 344 000 $
Évaluation totale362 800 $
- Rôle précédent
- 339 700 $
Variation+6,8 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Nouvelle dessert 1 245 personnes sur une population d’environ 1 819. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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UnifamilialeEstimation328 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.