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Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 345 pi²
378 Montée Riviere-Morris
Gaspé
Évaluation Ubeestimate™
321 000 $
confiance faible231 000 $435 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
26 juin 2025 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Description
Cette unifamiliale est située au 378 Montée Riviere-Morris, à Gaspé. Construite en 1937 (89 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 345 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 172 400 $ (terrain : 50 800 $, bâtiment : 121 600 $). Le terrain mesure 111 323 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 345 pi² · 125 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1937 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 111 323 pi² · 10 342,3 m²
- Mesure frontale
- 39,2 m
- Matricule
- 0725-98-7633
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 50 800 $
- Bâtiment
- 121 600 $
Évaluation totale172 400 $
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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3731-3752
3731-3752 Montée Riviere-Morris
QuadruplexEstimation420 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.