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Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 868 pi²
38 Chemin Pointe-Leggatt
Grand-Métis
Évaluation Ubeestimate™
294 000 $
confiance faible215 000 $380 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 38 Chemin Pointe-Leggatt, à Grand-Métis. Construite en 1980 (46 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 868 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 169 900 $ (terrain : 19 400 $, bâtiment : 150 500 $), soit une hausse de 19 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 12 314 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 868 pi² · 80,6 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1980 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 12 314 pi² · 1 144 m²
- Mesure frontale
- 60,8 m
- Matricule
- 6291-60-7284
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 19 400 $
- Bâtiment
- 150 500 $
Évaluation totale169 900 $
- Rôle précédent
- 142 800 $
Variation+19 %
Historique de la valeur
+19 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Grand-Métis dessert 60 personnes sur une population d’environ 214. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Pointe-Leggatt
Voir toute la rue →Grand-Métis compte 80 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
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37 Chemin Pointe-Leggatt
Chalet ou maison de villégiatureEstimation163 000 $
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39 Chemin Pointe-Leggatt
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Chalet ou maison de villégiatureEstimation94 000 $
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40 Chemin Pointe-Leggatt
Chalet ou maison de villégiatureEstimation199 000 $
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41 Chemin Pointe-Leggatt
UnifamilialeEstimation211 000 $
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42 Chemin Pointe-Leggatt
Chalet ou maison de villégiatureEstimation169 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.