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Loisir et autres activités culturelles · 272 263 pi²
38 Rue Cedres
Val-Brillant
Évaluation municipale 2024
632 500 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Loisir et autres activités culturelles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
26 mars 1986 il y a 40 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette loisir et autres activités culturelles est située au 38 Rue Cedres, à Val-Brillant. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 632 500 $ (terrain : 242 000 $, bâtiment : 390 500 $), soit une hausse de 32,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 272 263 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Loisir et autres activités culturelles
- Type
- Loisir et autres activités culturelles
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Superficie du terrain
- 272 263 pi² · 25 294,1 m²
- Mesure frontale
- 244 m
- Matricule
- 0177-05-8814
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 242 000 $
- Bâtiment
- 390 500 $
Évaluation totale632 500 $
- Rôle précédent
- 476 800 $
Variation+32,7 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Val-Brillant dessert 710 personnes sur une population d’environ 950. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.