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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) · 3 logements · 178 292 pi²

381-383 Chemin Park

Grosse-Île

Évaluation Ubeestimate^™

670 500 $

confiance faible

466 000 $1 027 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

20 juin 2023 il y a 3 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Description

Cette résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) est située au 381-383 Chemin Park, à Grosse-Île. Construite en 2023 (3 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 443 000 $ (terrain : 18 400 $, bâtiment : 424 600 $), soit une hausse de 98,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 178 292 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Type: Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Nombre de logements: 3
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2023 (réelle)
Superficie du terrain: 178 292 pi² · 16 563,9 m²
Matricule: 0276-94-9527

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 18 400 $
Bâtiment: 424 600 $

Évaluation totale443 000 $

Rôle précédent: 223 200 $

Variation+98,5 %

Historique de la valeur

+98,4 % depuis 2023

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Grosse-Île au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.