Unifamiliale · 1 logement · 98 795 pi²
3825 Route 490
Champdoré
Évaluation Ubeestimate™
355 000 $
confiance moyenne297 000 $416 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 3825 Route 490, à Champdoré. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 255 200 $, soit une hausse de 4,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 98 795 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 345 m²
- Superficie du terrain
- 98 795 pi² · 9 178,4 m²
- Numéro de compte
- 06173071
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale255 200 $
- Rôle précédent
- 244 100 $
Variation+4,6 %
Impôt foncier2 768 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+33 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Champdoré.
Population du secteur immédiat
449
5 hab/km²
Âge médian
52 ans
14.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
60 000 $
3 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
100.0 %
190 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Route 490
Voir toute la rue →Champdoré compte 1 923 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
3835
3835 Route 490
UnifamilialeValeur au rôle56 900 $
3836
3836 Route 490
UnifamilialeValeur au rôle84 200 $
3839
3839 Route 490
UnifamilialeValeur au rôle113 300 $
3852
3852 Route 490
UnifamilialeEstimation514 000 $
3782
3782 Route 490
UnifamilialeEstimation267 000 $
3874
3874 Route 490
UnifamilialeValeur au rôle135 400 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.