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Exploitation forestière · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 857 pi²
390 4e Rang
Saint-Vianney
Évaluation municipale 2025
300 100 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Exploitation forestière ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
19 juin 1980 il y a 46 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette exploitation forestière est située au 390 4e Rang, à Saint-Vianney. Construite en 1987 (39 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 857 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 300 100 $ (terrain : 55 800 $, bâtiment : 244 300 $), soit une hausse de 111,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 526 436 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Exploitation forestière
- Type
- Exploitation forestière
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 857 pi² · 172,5 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1987 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 526 436 pi² · 420 520,1 m²
- Mesure frontale
- 261,9 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 0988-87-6612
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 55 800 $
- Bâtiment
- 244 300 $
Évaluation totale300 100 $
- Rôle précédent
- 142 100 $
Variation+111,2 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Vianney dessert 300 personnes sur une population d’environ 426. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.