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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 413 pi²
390 Chemin Gros-Cap
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation Ubeestimate™
661 500 $
confiance faible462 500 $947 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
12 décembre 2007 il y a 18 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 390 Chemin Gros-Cap, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1870 (156 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 413 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 460 000 $ (terrain : 98 300 $, bâtiment : 361 700 $), soit une hausse de 70,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 429 205 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 413 pi² · 131,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1870 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 429 205 pi² · 39 874,5 m²
- Mesure frontale
- 6 m
- Matricule
- 7647-31-9719
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 98 300 $
- Bâtiment
- 361 700 $
Évaluation totale460 000 $
- Rôle précédent
- 269 200 $
Variation+70,9 %
Historique de la valeur
+70,9 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.