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Quadruplex · À étages entiers · Détaché · 4 logements · 4 011 pi²
397 Rue Buisson
Matane
Évaluation Ubeestimate™
514 000 $
confiance faible372 000 $670 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
22 juillet 2009 il y a 17 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette quadruplex est située au 397 Rue Buisson, à Matane. Construite en 1993 (33 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 4 011 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 336 000 $ (terrain : 37 600 $, bâtiment : 298 400 $), soit une hausse de 12,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 748 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Quadruplex
- Nombre de logements
- 4
- Superficie habitable
- 4 011 pi² · 372,6 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1993 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 8 748 pi² · 812,7 m²
- Mesure frontale
- 23,9 m
- Matricule
- 0411-19-6146
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 37 600 $
- Bâtiment
- 298 400 $
Évaluation totale336 000 $
- Rôle précédent
- 297 600 $
Variation+12,9 %
Historique de la valeur
+13 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Buisson
Voir toute la rue →Matane compte 102 propriétés de type quadruplex au rôle d’évaluation foncière.
394-400
394-400 Rue Buisson
QuadruplexEstimation513 500 $
393
393 Rue Buisson
UnifamilialeEstimation381 500 $
391
391 Rue Buisson
UnifamilialeEstimation372 500 $
390
390 Rue Buisson
UnifamilialeEstimation351 500 $
388
388 Rue Buisson
UnifamilialeEstimation388 000 $
387
387 Rue Buisson
UnifamilialeEstimation384 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.