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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 058 pi²
4 Rue Parent
Gaspé
Évaluation Ubeestimate™
357 000 $
confiance faible256 000 $436 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 2002 il y a 24 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 4 Rue Parent, à Gaspé. Construite en 1979 (47 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 058 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 215 400 $ (terrain : 47 300 $, bâtiment : 168 100 $), soit une hausse de 19,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 15 589 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 058 pi² · 98,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1979 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 15 589 pi² · 1 448,3 m²
- Mesure frontale
- 31 m
- Matricule
- 1328-01-1185
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 47 300 $
- Bâtiment
- 168 100 $
Évaluation totale215 400 $
- Rôle précédent
- 180 600 $
Variation+19,3 %
Historique de la valeur
+19,4 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Parent
Voir toute la rue →Gaspé compte 4 730 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
6
6 Rue Parent
UnifamilialeEstimation505 000 $
7
7 Rue Parent
UnifamilialeEstimation362 000 $
Rue Parent
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Rue Parent
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle21 300 $
Rue Parent
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle3 500 $
9
9 Rue Parent
UnifamilialeEstimation413 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.